Mietkauf

• Anschaffung von Wunschobjekten für jeden Bedarf
• Anpassung von Laufzeiten und Raten an Ihre Bedürfnisse
• Mit der letzten gezahlten Rate erfolgt automatisch die Eigentumsübertragung
• Mit Mietkauf lassen sich Eigenkapital und Liquidität des Unternehmens aufrechterhalten
• Mit genossenschaftlicher Beratung Ihrer Volksbanken Raiffeisenbanken

Ob Gabelstapler, Melkroboter oder Immobilienkauf: Wenn Sie eine neue Investition für Ihr Unternehmen finanzieren möchten, kann sich ein Mietkauf lohnen. Dabei mieten Sie das Objekt zunächst und kaufen es schließlich, nachdem die im Mietkaufvertrag vereinbarte Mietzeit abgelaufen ist. Dieses Finanzierungsmodell bietet sich zum Beispiel für den Fall an, dass Sie Ihre Kreditlinie schonen möchten. Darüber hinaus profitieren Sie bei einem Mietkaufvertrag von gleichbleibenden und kalkulierbaren Kosten.

Nach Abschluss eines Mietkaufvertrags erwirbt der Vermieter das vom Mieter gewünschte Investitionsobjekt und überlässt es Letzterem zur Nutzung. Die Gesamtkosten für die Investition verteilen sich damit über eine bestimmte Laufzeit. Während dieser Zeit haben Sie als Mieter Planungssicherheit, denn Sie leisten gleichbleibende Mietzahlungen. Am Ende der Laufzeit übernimmt der Vermieter die Rolle des Verkäufers und aus dem Mietvertrag wird ein Kaufvertrag. Damit werden Sie als Käufer schließlich Eigentümer des Mietkaufobjekts. Wenn noch eine Restschuld besteht, können Sie diese beispielsweise durch Rücklagen oder ein Darlehen begleichen. Der Mietkauf hat keinen Einfluss auf Ihre bestehenden Bankkreditlinien, da das Mietkaufobjekt in der Unternehmensbilanz ausgewiesen wird. Sie können zudem Abschreibungsmöglichkeiten, steuerliche Vorteile oder auch Investitionsförderungen nutzen. Zudem können Sie die Finanzierungszinsen als Betriebsausgaben geltend machen

Ein Optionskauf ist eine Variante des Mietkaufs, die dem Käufer jedoch eine Kaufoption bietet. Während der Käufer beim klassischen Mietkauf das Objekt nach dem Ablauf des Mietkaufvertrags erwerben muss, kann der Käufer beim Optionskauf frei entscheiden, ob er das Objekt am Ende kaufen möchte oder nicht. Der Käufer hat das Optionsrecht und kann somit zunächst das Objekt testen, um erst später zu entscheiden, ob er es erwerben will oder nicht. Beide Varianten sind für den Immobilienkauf oder Investitionsobjektkauf mit wenig Eigenkapital geeignet. Jedoch bietet die Variante mit Kaufoption dem Käufer durch das Optionsrecht mehr Freiheiten.

Zusammen mit unserem Partner VR Smart Finanz bieten wir Ihnen mit VR Smart express eine schnelle und einfache Mietkauflösung für Investitionen von bis zu 250.000 Euro. Vereinbaren Sie dazu einen Termin bei Ihrer Bank. Den Mietkaufvertrag können Sie bei Bewilligung sofort vor Ort unterschreiben – ohne Nachweis Ihrer Bonität und ohne Bürokratie. Beim Mietkauf mit Sofortentscheid erfolgt die Auszahlung des Geldes innerhalb von 24 Stunden. Durch die kurzfristige Liquidität lässt sich Ihr Wunschobjekt einfach und bequem finanzieren. Auf Wunsch können Sie eine Ratenschutzversicherung – auch Restschuldversicherung genannt – abschließen, um sich finanziell abzusichern.

Wir begleiten Sie während des gesamten Planungs- und Umsetzungsprozesses und erstellen einen individuellen Finanzierungsplan für Ihren Mietkauf. Ihre Volksbank Raiffeisenbank vor Ort steht Ihnen auch bei der Immobilienfinanzierung mit dem passenden Darlehen zur Seite.